昆明装修公司

当前位置 : 主页 > 关于我们 > 公益课堂 > 【创艺家装公益课堂第七期】洞察这些装修猫腻,让你少花三万块钱

【创艺家装公益课堂第七期】洞察这些装修猫腻,让你少花三万块钱

分享 :

  装修是场持久战

  费心费力又费钱

  辛辛苦苦三五年

  一夜回到解放前

                         — —题记

  咱们公益12群的课程已经结束,有想了解装修知识的朋友可以咨询在线客服人员,后续有新课的话咱们管理员会邀请你的哦!

  ◆ ◆ ◆ ◆

  近年来,由于房地产业迅猛发展,家装企业也随之如雨后春笋,但装修房子时的宰客现象时有发生。买房不易,装修更难!大家花费在装修上的费用动辄数万、几十万,甚至上百万元。

  业主与材料商、设计师、装修公司砍价过招,有时算盘打得再细,也难免落入陷阱,特别是第一次装修的业主,遇到问题后都不知道该如何解决,而在装修上造成的钱财和精力的损失都是难以弥补的。那么在装修中,咱们要如何才能在合理范围内花最少的钱,装最好的房呢?

  若想避免被坑,那么下面的这些猫腻,可就要注意了!

【创艺家装公益课堂第七期】洞察这些装修猫腻,让你少花三万块钱


  ◆ ◆ ◆ ◆

  合同伎俩:混淆视听以次充好

  室内家居装修,材料是大头,一般会占到装修总造价40%~45%,是影响装修最终价格的主要因素。

  对于业主不同的需求,以及不同的部位,使用到的装修材料也各有不同,面对种类繁杂的材料,能做的只有挑挑颜色、挑挑花纹,然后交钱。

  这就促使了很多黑心商家在跟业主签订合同时混淆视听,给你报的是价格昂贵的大牌材料,等你合同签了把钱交了,以次充好也就手到擒来了,这样的方式从中赚取的差价可称暴利,这是很多非正规装修公司在合同里的惯用伎俩。

  同时在环保方面也是一项大问题,特别是家里有孩子的,儿童的身体正在成长中,呼吸量按体重比成人高50%;另一方面,儿童有80%的时间生活在室内。 内环境污染会诱发儿童的血液性疾病、增加儿童哮喘病的发病率,导致儿童铅中毒,使儿童的智力大大降低。

注意合同猫腻


  虚打广告:低价吸引要注意

  一般正规的装修公司在价格上都是明码标价,绝不会轻易去随意调整或大幅下降,也不可能赔本做装修,能随意降低的价格一定在他们的可控范围内,至于如何去控,自然也是他们说了算。

  所以在选择报价的过程中要考虑性价比,不是便宜的就是好的,太低的价格很可能有偷工减料、后期增项、以次充好等诸多问题。不良的装修公司他们会以低价吸引顾客,哄得你开开心心把合同签了钱交了,等到真正开工之后,一些必要的项目才会重新报给你听。

  当然,这些项目都是装修不可或缺的,却也是他们没有包含在预算之内的服务,开弓没有回头箭,这个时候,要么你狠狠心订金不要了,要么就被他们牵着鼻子走,自认倒霉。

注意虚假广告


  如何避免在报价上被坑呢?

  虽说在装修之前,业主会或多或少去了解一些产品的价格信息,但总会有漏网之鱼,即便知道了当前的市场价,却未必知道安装的人工费用,所以就算在材料上砍价,人工费上还是吃亏。

  在看装修合同前如果发现报价单上某一个产品的价格比较低,那么就要立即去审核其他的项目,比如单项人工费以及这款产品的品牌,网络搜索一下这个品牌这款产品的口碑评论、质量等等。同一个品牌的主材,也会存在很大的差异,比方说一级品、二级品等等,材料价格是报价的基础,要把单价和产品规格配套起来看费用。

避免报价被坑


  设计猫腻:装修项目瞎增加

  设计师最终的设计方案是装修的主题方向,很多装修公司的设计师为了能提高最终总价,不会去顾忌业主的实际需求,擅自增加装修项目,比如:不需要隔断的地方给你加个隔断,客厅卧室厨房阳台卫生间,每间给你吊个顶,还忽悠你说这样看起来才有格调,才美观。

  所以在选择设计师时,仔细去听他到底是不是真心在为你考虑,仔细去看他到底有没有身为设计师的职业道德。在选择装修项目时,要以自家实际需要来决定是否增加,不合理的项目自己听别人瞎忽悠。至于好坏,只能靠你自己用眼睛去看,用耳朵去听,用心去感受。

装修项目瞎增价


  测绘面积:预算实测不相符

  装修的面积与最终的价格预算是息息相关的,一般的业主往往不会亲自测绘自家房子的实际套内面积,而需要装修的室内套内面积与房屋的实际建筑面积是有所差异的,因此,面积方面也是某些装修公司最擅长也最喜欢玩猫腻的方面。

  比如,增加墙面的长宽,故意不将门窗的面积减掉。又或者,先少报面积,给你预算,后期再来告诉你,实测面积比预算面积大,费用要增加等等。这一点我相信如果上期认真听课了的伙伴肯定知道如何判断预防。

  所以首先自己对自己住房的实际套内面积一定要清楚,自己提前量房也好,要求装修公司提前精确量房后再做详细报价也好,总之,对自己家的面积数字一定要敏感。知道自己家的实际面积,再对比装修公司给你打预算报表,有无增项风险就一目了然了。

注意预算和实测


  建材损耗:损耗数值随便报

  在装修过程中,最难避免的就是装修建材的损耗。但一般做全包整装是不会给你算建材损耗的,如果你做的是整装设计师还拿着个单子跟你算损耗,那你基本可以确定这个人脸上写着“我要坑你”四个字了。其实不论是哪种材料,都有它额定的损耗率。

  如:

  周转材料,也就是钢模板、架子管、卡扣、U托等是按照1+损耗率再乘以实际使用量才得出消耗量。其中小块钢模板的损耗率为每吨百分之1,架子管损耗率为每吨百分之1.5,卡扣每套百分之3,U托每套百分之2等等。根据损耗率和使用量完全可以计算出实际损耗。

注意消耗数值


  施工工艺:偷工减料隐患大

  业主没办法也不可能整天呆在施工现场看着守着,一些施工人员就找到机会乘机偷工减料。

  如:

  墙面乳胶漆敷衍了事就会出现色差,墙面防水做得不到位就会导致墙面潮湿发霉、卫生间防水没做好可就更严重了,不仅自己家遭殃,左邻右舍也会跟着倒霉,自己要赔钱就算了,还得挨家挨户去赔笑脸道歉。该订的地方没订牢会出现安全隐患,该包裹妥当的水电煤处理好后期使用就麻烦颇多。等等问题,层出不穷。

  然而这些细节只要一封闭,短期内业主是无法发现的。

  那该怎么办才好呢?别着急,不到施工现场就能了解施工工艺的方法有很多。

  一般在水路施工完毕后,施工人员会将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,二十四小时候同时放水,以此检测防水工程是否合格,下水管道是否通畅,是否有管路渗漏的问题。这个过程,可以要求施工人员或你的装修对接专员给你拍照录像。

  还有部分大规模的正规装修公司在监控设备上有所优化,在施工现场有安装360度监控探头,连接到业主手机,随时可以查看工地施工情况。这一类公司在信誉度上相对而言比较有保障,后期维修保障问题也能得到妥善及时的解决。

  以上六项就是今天的主要内容了。这些装修猫腻以及预防办法不知道各位学会没有呢?希望各位装修都能少花冤枉钱,用合适的价格装一个满意的结果。

【创艺家装公益课堂第七期】洞察这些装修猫腻,让你少花三万块钱


  今天的课程到这里就结束啦,想了解更多装修知识,或者想随时随地在线收听的伙伴记得咨询我们的在线客服人员,后续有新课的话咱们管理员会邀请你的哦!


文章说明:装修效果图是本公司为业主提供的原创设计展示,如需转载请提前联系本公司。知识类内容为小编手写原创,图片因需要与内容有更高的匹配度因此部分来源于网络,如有侵权请联系本公司,小编第一时间整改删除。

Copyright1997-2019 云南创艺装饰工程(集团)有限公司旗下昆明洁强广告有限公司 备案号:滇ICP备17006658号

样板间征集中

仅限前99名装修业主

咨询热线

0871-65656588

立即获取报价

今天已有 1341 位业主 获取了装修预算

咨询热线:0871-65656588

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

×

立即获取报价

今天已有 1341 位业主 获取了装修预算

咨询热线:0871-65656588

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

×

立即获取报价

今天已有 1341 位业主 获取了装修预算

咨询热线:0871-65656588

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

×